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T4 DUPLEX

CONSULTE TODAS AS CARACTERÍSTICAS

CARACTERÍSTICAS

Corporiza uma ampliação harmoniosa ao palacete existente, além do ornamento exterior de exceção da longa varanda em forma de alpendre, destaca-se pelos quartos assotados do piso superiores com os seus pequenos terraços, e pelo facto de este apartamento ter 4 suites com dimensões bastante generosas.


ANTECÂMARA E HALL DE ENTRADA:
- Paredes estanhadas pintadas;
- Tetos em pladur pintado;
- Pavimento em madeira envernizada;
- Rodapés e guarnições em madeira pintada/envernizadas.
- Claraboia e iluminação natural.

COZINHA:
- Paredes estanhadas pintadas;
- Tetos em pladur;
- Pavimento em madeira recuperada e envernizada;
- Rodapés e guarnições em madeira pintada/envernizadas;
- Tampo em mármore e armários lacados;
- Equipamentos classe A: SMEG (Placa elétrica, forno, exaustor, frigorífico).

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SALA DE ESTAR/JANTAR:
- Paredes estanhadas pintadas;
- Tetos em pladur;
- Pavimento em madeira envernizada;
- Rodapés e guarnições em madeira pintada/envernizadas;

QUARTOS:
- Paredes estanhadas pintadas;
- Tetos em pladur;
- Pavimento em madeira em espinha envernizada;
- Rodapés e guarnições em madeira pintada/envernizadas;
- Closets equipados.

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS/LAVANDARIA:
- Paredes em mármore;
- Pavimento em madeira envernizada/mármore;
- Móveis lacados e Louças Duravit suspensas encastradas;
- Máquina de secar e lavar roupa;
- Aquecimento por piso radiante;
- Duche de hidromassagem.

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VARANDAS:

- Paredes estanhadas pintadas;
- Tetos estanhados pintados;
Guarda metálica pintada;
- Pavimento em pedra natural;

CONFORTO E SEGURANÇA:

- Caixilharia em madeira e alumínio certificada com vidro duplo;
- Portadas em madeira pintada;
- Pré instalação de ar condicionado;
- Alarme incluindo central de deteção de intrusão e incêndios;
- Sistema integrado de segurança contra incêndios;
- Ventilação automática em espaços interiores;
- Produção de água quente para consumo através de painéis solares;
- Sistema de domótica;
- Porta de segurança;
- Isolamento acústico (manta MAD8) e isolamento térmico de alta densidade (lã de rocha 70kg/m3);
- Controlo de acesso com sistema de vídeo porteiro;
- Iluminação automática da garagem;
- Portão automático da garagem com motor elétrico e comando.

ACESSOS COMUNS:

- Paredes e tetos em betão aparente;
- Claraboia com iluminação natural;
- Iluminação automática, acionada por sensores de presença.

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LEGENDA DA PLANTA

Área total: 309 m2;
Arrumos: 4m2;
Área logradouro comum: 176 m2;

Áreas totais:
1. Entrada/sala de estar/jantar: 51m2;
2. Cozinha: 15m2;
3. Circulação: 5m2;
4. Inst. Sanitária: 3m2;
5. Lavandaria: 3m2;
6. Suite: 20m2;
7. Inst. Sanitária: 5m2;
8. Suite: 20m2;
9. Inst. Sanitária: 5m2;
10. Circulação: 4m2;
11. Suite: 58m2;
12. Inst. Sanitária: 6m2;
13. Pátio exterior: 7m2;
14. Suite: 61m2;
15. Inst. Sanitária: 5m2;
16. Pátio exterior: 10m2;
17. Varandas: 31m2.

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TIPOLOGIAS

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