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T3 DUPLEX

CONSULTE TODAS AS CARACTERÍSTICAS

CARACTERÍSTICAS

Localizados no edifício novo, resultando da composição de uma estrutura de betão pré-fabricada, proporciona espaços fluídos e contínuos, em contacto visual direto com o mar. A estrutura leve que envolve o volume construído, não só abre os apartamentos aos diferentes quadrantes visuais (nascente, sul e poente) como participa de forma ativa nos espaços interiores e exteriores dos apartamentos, recortando a paisagem com distintos "quadros". Este apartamento de cobertura caracteriza-se pelos seus terraços e um solário protegido a norte sobre o qual as salas se desenvolvem.


ANTECÂMARA E HALL DE ENTRADA:
- Paredes estanhadas pintadas;
- Tetos estanhados pintados;
- Pavimento em madeira em espinha envernizada;
- Rodapés e guarnições em madeira pintada/envernizadas.


COZINHA:
- Paredes estanhadas pintadas;
- Tetos estanhados pintados;
- Pavimento em madeira em espinha envernizada;
- Rodapés e guarnições em madeira pintada/envernizadas;
- Tampo em mármore e armários lacados;
- Equipamentos classe A: SMEG (Placa elétrica, forno, exaustor, frigorífico).

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SALA DE ESTAR/JANTAR:
- Paredes estanhadas pintadas;
- Tetos estanhados pintados;
- Pavimento em madeira de espinha envernizada;
- Rodapés e guarnições em madeira pintada/envernizadas;

QUARTOS:
- Paredes estanhadas pintadas;
- Tetos estanhados pintados;
- Pavimento em madeira em espinha envernizada;
- Rodapés e guarnições em madeira pintada/envernizadas;
- Closets equipados.

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS/LAVANDARIA:
- Paredes em mármore;
- Pavimento em madeira em espinha envernizada;
- Tetos estanhados pintados;
- Móveis lacados;
- Louças Duravit suspensas encastradas;
- Máquina de secar e lavar roupa;
- Aquecimento por piso radiante;
- Duche de hidromassagem.

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VARANDAS:

- Paredes estanhadas pintadas;
- Tetos estanhados pintados;
- Guarda metálica pintada;
- Pavimento em pedra natural;

CONFORTO E SEGURANÇA:

- Caixilharia em madeira e alumínio certificada com vidro duplo;
- Portadas em madeira pintada;
- Pré instalação de ar condicionado;
- Tela de sombreamento interior - Blackout/SunScreen;
- Pré instalação de ar condicionado;
- Alarme incluindo central de deteção de intrusão e incêndios;
- Sistema integrado de segurança contra incêndios;
- Ventilação automática em espaços interiores;
- Produção de água quente para consumo através de painéis solares;
- Sistema de domótica;
- Porta de segurança;
- Isolamento acústico (manta MAD8) e isolamento térmico de alta densidade (lã de rocha 70kg/m3);
- Controlo de acesso com sistema de vídeo porteiro;
- Iluminação automática da garagem;
- Portão automático da garagem com motor elétrico e comando.

ACESSOS COMUNS:

- Paredes e tetos em betão aparente;
- Claraboia com iluminação natural;
- Iluminação automática, acionada por sensores de presença.

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LEGENDA DA PLANTA

Área total: 279 m2;
Arrumos: 12m2;
Área logradouro comum: 176 m2;

Áreas totais:
1. Entrada: 10m2;
2. Hall de entrada e circulação: 59 m2;
3. Cozinha/sala de jantar: 37 m2;
4. Sala de estar: 27m2;
5. Lavandaria: 3m2;
6. Inst. sanitária: 3m2;
7. Suite: 21m2;
8. Closet: 3m2;
9. Inst. sanitária: 6m2;
10. Suite: 18m2;
11. Inst. sanitária: 5m2;
12. Suite: 20m2;
13. Closet: 3m2;
14. Inst. sanitária: 6m2;
15. Suite: 17m2;
16. Inst. sanitária suite: 6m2;
17. Varandas: 35m2.

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TIPOLOGIAS

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