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T1 DUPLEX

CONSULTE TODAS AS CARACTERÍSTICAS

CARACTERÍSTICAS

Inserido no palacete existente, além do ornamento exterior de exceção e do alto pé direito interior, destaca-se pelo desenho e tratamento cuidado dos tetos em estuque, dos caixilhos, pisos e rodapés de madeira. O projeto preserva todo o charme de um apartamento de início de século com as comodidades exigidas nos dias de hoje.

ANTECÂMARA E HALL DE ENTRADA:
- Paredes estanhadas pintadas;
- Tetos ornamentados em estuque recuperados e pintados;
- Pavimento em madeira recuperada e envernizada;
- Rodapés e guarnições em madeira pintada/envernizadas.


COZINHA/SALA DE JANTAR:
- Paredes estanhadas pintadas;
- Tetos ornamentados em estuque recuperados e pintados;
- Pavimento em madeira recuperada e envernizada;
- Rodapés e guarnições em madeira pintada/envernizadas;
- Tampo em mármore e armários lacados;
- Equipamentos classe A: SMEG (Placa elétrica, forno, exaustor, frigorífico).

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SALA DE ESTAR:
- Paredes estanhadas pintadas;
- Tetos ornamentados em estuque recuperados e pintados;
- Pavimento em madeira recuperada e envernizada;
- Rodapés e guarnições em madeira pintada/envernizadas;

QUARTOS:
- Paredes e tetos estanhados pintadas;
- Pavimento em madeira recuperada e envernizada;
- Rodapés e guarnições em madeira pintada/envernizadas;
- Closets equipados.

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS/LAVANDARIA:
- Paredes em mármore;
- Pavimento em madeira envernizada/mármore;
- Móveis lacados;
- Louças Duravit suspensas encastradas;
- Máquina de secar e lavar roupa;
- Aquecimento por piso radiante;
- Duche de hidromassagem.

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CONFORTO E SEGURANÇA:

- Caixilharia em madeira e alumínio certificada com vidro duplo;
- Portadas em madeira pintada;
- Pré instalação de ar condicionado;
- Alarme incluindo central de deteção de intrusão e incêndios;
- Sistema integrado de segurança contra incêndios;
- Ventilação automática em espaços interiores;
- Produção de água quente para consumo através de painéis solares;
- Sistema de domótica;
- Porta de segurança;
- Isolamento acústico (manta MAD8) e isolamento térmico de alta densidade (lã de rocha 70kg/m3);
- Controlo de acesso com sistema de vídeo porteiro;
- Iluminação automática da garagem;
- Portão automático da garagem.

ACESSOS COMUNS:

- Paredes e Tetos em betão aparente;
- Claraboia com iluminação natural;
- Iluminação automática, acionada por sensores de presença.

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LEGENDA DA PLANTA

Área total: 113 m2;

Área logradouro comum: 176 m2;

Áreas totais:

1. Hall de entrada: 12 m2;

2. Suite: 31m2;

3. Closet: 10m2;

4. Inst. Sanitária: 6m2;

5. Cozinha: 23m2;

6. Sala de estar/jantar: 31m2;

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