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T4 DUPLEX

CONSULTE TODAS AS CARACTERÍSTICAS

CARACTERÍSTICAS

Inserido no palacete existente, além do ornamento exterior de exceção e do alto pé direito interior, destaca-se pelo desenho e tratamento cuidado dos tetos em estuque, dos caixilhos, pisos e rodapés de madeira e de uma imponente escadaria interior. O projeto preserva todo o charme de um apartamento de início de século com as comodidades exigidas nos dias de hoje.

ANTECÂMARA E HALL DE ENTRADA:
- Paredes estanhadas pintadas;
- Tetos ornamentados em estuque recuperados e pintados;
- Madeira recuperada e envernizada;
- Rodapés e guarnições em madeira pintada/envernizadas.
- Claraboia e iluminação natural.

COZINHA/SALA DE JANTAR:
- Paredes estanhadas pintadas;
- Tetos ornamentados em estuque recuperados e pintados;
- Pavimento em madeira recuperada e envernizada;
- Rodapés e guarnições em madeira pintada/envernizadas;
- Tampo em mármore e armários lacados;
- Equipamentos classe A: SMEG (Placa elétrica, forno, exaustor, frigorífico).


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SALA DE ESTAR:
- Paredes estanhadas pintadas;
- Tetos ornamentados em estuque recuperados e pintados;
- Pavimento em madeira de riga recuperada e envernizada;
- Rodapés e guarnições em madeira pintada/envernizadas;

QUARTOS:
- Paredes estanhadas pintadas;
- Tetos estanhados pintados;
- Pavimento em madeira recuperada e envernizada;
- Rodapés e guarnições em madeira pintada/envernizadas;
- Closets equipados.

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS/LAVANDARIA:
- Paredes em mármore;
- Pavimento em madeira envernizada/mármore;
- Móveis lacados;
- Louças Duravit suspensas encastradas;
- Máquina de secar e lavar roupa;
- Aquecimento por piso radiante;
- Duche de hidromassagem.

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CONFORTO E SEGURANÇA:

- Caixilharia em madeira e alumínio certificada com vidro duplo;
- Portadas em madeira pintada;
- Pré instalação de ar condicionado;
- Alarme incluindo central de deteção de intrusão e incêndios;
- Sistema integrado de segurança contra incêndios;
- Ventilação automática em espaços interiores;
- Produção de água quente para consumo através de painéis solares;
- Sistema de domótica;
- Porta de segurança;
- Isolamento acústico (manta MAD8) e isolamento térmico de alta densidade (lã de rocha 70kg/m3);
- Controlo de acesso com sistema de vídeo porteiro;
- Iluminação automática da garagem;
- Portão automático da garagem com motor elétrico e comando.

ACESSOS COMUNS:

- Paredes e tetos em betão aparente;
- Claraboia com iluminação natural;
- Iluminação automática, acionada por sensores de presença.

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LEGENDA DA PLANTA

Área total: 279 m2;
Arrumos: 12m2;
Área logradouro comum: 176 m2;

Áreas totais:
1. Entrada: 10m2;
2. Hall de entrada e circulação: 59 m2;
3. Cozinha/sala de jantar: 37 m2;
4. Sala de estar: 27m2;
5. Lavandaria: 3m2;
6. Inst. sanitária: 3m2;
7. Suite: 21m2;
8. Closet: 3m2;
9. Inst. sanitária: 6m2;
10. Suite: 18m2;
11. Inst. sanitária: 5m2;
12. Suite: 20m2;
13. Closet: 3m2;
14. Inst. sanitária: 6m2;
15. Suite: 17m2;
16. Inst. sanitária suite: 6m2;
17. Varandas: 35m2.

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